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        11995 | 35

        [房產樓市] 南開五馬路中心小學附近房子還能買么

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        發表于 2021-9-14 15:26 來自手機 |只看該作者 |只看有圖樓層 |倒序瀏覽
        國家一系列的房子調控和雙減政策下,目前這南開五馬路中心小學的房子4萬左右吧,還能入手么。明年上學? 糾結呢,求姐妹支招
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        發表于 2021-9-14 18:19 來自手機 |只看該作者 |只看有圖樓層
        怎么說呢,打個也許不恰當的比喻,學區房就像寶石鉆石翡翠,你喜歡,幾十萬的翡翠手鐲有人買。你不認,它就是一堆破石頭和碳元素。學區房也是,希望孩子有個相對好一些的學習環境,相信買學區就是買同學,即便貴些你也認,不認的那就是一堆破磚頭加鋼筋水泥。完全在自己認不認可溢價的那部分。

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        發表于 2021-9-14 16:48 來自手機 |只看該作者 |只看有圖樓層

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        發表于 2021-9-15 12:51 來自手機 |只看該作者 |只看有圖樓層
        其實好小學的優勢不是學校的硬件條件和師資力量,主要是把重視教育的家庭聚集在一起了而已,孩子們的同學大部分都是這種家庭,學習氛圍會比普通小學好。即使今后沒有學區房的概念,有想法的家庭還是會選擇。

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        發表于 2021-9-16 18:45 來自手機 |只看該作者 |只看有圖樓層
        明年上學怕什么政策,如果是我我會買,學生之間良好的氛圍和校風很重要,小學知識不難,家長抓得緊就行,但每天孩子大多數時間都在學校,網絡現在如此發達,如果家長不重視孩子天天不管的占大多數,你的孩子也會被帶偏,買了學區房雖然不能說以后孩子如何如何,至少若干年以后孩子結果不如人意不會埋怨你沒給他找個良好的學習環境

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        發表于 2021-9-14 20:01 來自手機 |只看該作者 |只看有圖樓層
        echohong 發表于 2021-9-14 19:34
        小學的氛圍還是很重要的,五馬路比中心的整體生源要好。家長重視教育的程度更高一些。這個是整體哈,中心也 ...

        不可能吧?南開北片太大了,和平才多大啊?

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        發表于 2021-9-15 16:17 來自手機 |只看該作者 |只看有圖樓層
        學區房這個要想開了,反正是為了孩子上學,這個目的達到了就好

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        發表于 2021-9-15 07:19 來自手機 |只看該作者 |只看有圖樓層
        不建議,進了圍城你會發現也就那么回事

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        發表于 2021-9-14 15:44 來自手機 |只看該作者 |只看有圖樓層
        一直不都4萬多嗎。我感覺有錢就買。猶豫就不買。買不買均可

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        發表于 2021-9-14 15:35 來自手機 |只看該作者 |只看有圖樓層

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        發表于 2021-9-14 16:39 |只看該作者 |只看有圖樓層
        看你是想讓孩子上好學校還是想資產保值吧
        首先你如果現在買,在新政還沒下來之前,99%你孩子肯定能五馬路上學
        雖說南開區不是六年一學籍,但是五馬路、南開中心這種超級小學班級數屢創新高,相關辦法肯定也是箭在弦上了
        只要一搖號 周邊附帶學區屬性的老破小肯定降價 除非你買完了馬上賣 可相關稅費也會很高的
        你還是想好了 畢竟魚和熊掌不可兼得

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        7#
        發表于 2021-9-14 19:11 來自手機 |只看該作者 |只看有圖樓層
        這里四季春常在 發表于 2021-9-14 18:19
        怎么說呢,打個也許不恰當的比喻,學區房就像寶石鉆石翡翠,你喜歡,幾十萬的翡翠手鐲有人買。你不認,它就 ...

        對,關鍵是自己和家人覺得,付出大幾十萬買個入學資格值不值

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        發表于 2021-9-14 19:34 來自手機 |只看該作者 |只看有圖樓層
        小學的氛圍還是很重要的,五馬路比中心的整體生源要好。家長重視教育的程度更高一些。這個是整體哈,中心也有非常優秀的生源。
        而且南開北片整體生源要優于和平三片

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        發表于 2021-9-14 20:07 來自手機 |只看該作者 |只看有圖樓層
        soassoas 發表于 2021-9-14 20:01
        不可能吧?南開北片太大了,和平才多大啊?

        南開最好的三個航母級小學都在北片,普小人數很少的,您可以對比一下和平三片優質小學的人數占比

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        發表于 2021-9-15 07:37 來自手機 |只看該作者 |只看有圖樓層

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        發表于 2021-9-15 08:55 |只看該作者 |只看有圖樓層

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        發表于 2021-9-15 08:56 來自手機 |只看該作者 |只看有圖樓層
        echohong 發表于 2021-9-14 19:34
        小學的氛圍還是很重要的,五馬路比中心的整體生源要好。家長重視教育的程度更高一些。這個是整體哈,中心也 ...

        贊同,我就住在和平三片,倒不是菜小,但是整體感覺不太好


        來自: 百麗吧iPhone客戶端

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        發表于 2021-9-15 10:33 來自手機 |只看該作者 |只看有圖樓層

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        發表于 2021-9-15 11:10 來自手機 |只看該作者 |只看有圖樓層
        我們一同事告訴我,普小,有的老師不管,就讓孩子互相抄作業,及格了就行

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        發表于 2021-9-15 11:53 |只看該作者 |只看有圖樓層
        四萬多的房子,是仁恒嗎?如果換房是為了好的居住環境,學區其次可接受即可,南開中心說得過去,兩者兼顧。如果為了學習,優先中營、五馬路。按照自己最關心的順序買。

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        發表于 2021-9-15 11:56 |只看該作者 |只看有圖樓層
        學區房這個東西,仁者見仁智者見智。我覺得如果自己住的房子對應的學校實在太差就在力所能及范圍內換一個好點的,如果自己房子對應的還行,就不折騰,家長多用心帶帶孩子,給學習習慣養好了就沒問題。南開學校了解的不多,就知道南開實驗聽不錯老師管的嚴,五馬路名氣大,之前老師收禮外面補課屢見不鮮,現在管控嚴了可能好點了吧。我知道紅橋有的普小老師特別過分,甚至作文都不判,一堆評語寫在黑板上讓孩子隨便抄選一段抄在作文本上。
        一點一點,生活成了夢想中的樣子......

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        發表于 2021-9-15 13:10 來自手機 |只看該作者 |只看有圖樓層
        如果非買學區房,建議和平
        主要還是看初中,南開也就南開中學吧

        老生常談的問題,你所謂的生源什么什么的。關鍵是家庭氛圍和家長,你沒看見人家在家怎么雞的娃,只看了表象。要么家長有錢外面小課或是私教,要么還是家里有錢家大人也有能力、自己在家雞。要么就是你們所謂的小概率事件,娃人家自己爭氣人家家長命好、腦袋靈光+內動力足
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